ディアナガーデン西麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
23,000万円
349.5万円/㎡
相場
21,790万円
331.2万円/㎡
13,190
18,924
24,657
30,390
AI査定結果
推定相場価格
21,790万円
331.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,924万円〜24,657万円
287.6万円/㎡〜374.7万円/㎡
推定賃料
40.6万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ディアナガーデン西麻布
23,000万円（349.5万円/㎡）/ 4階 / 65.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は267.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（349.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2023,000万円349.5万円4階 65.8㎡ 1R南東
2025/10/0624,500万円372.3万円4階 65.8㎡ 1R南東
2025/09/1516,800万円276.0万円1階 60.88㎡ 1LDK東
2025/07/0745,800万円453.6万円8階 100.97㎡ 1SLDK東
2023/12/279,500万円156.0万円1階 60.88㎡ 1LDK東
2023/09/159,980万円163.9万円1階 60.88㎡ 1LDK東
2023/08/2410,480万円172.1万円1階 60.88㎡ 1LDK東
2023/08/2413,800万円193.0万円2階 71.52㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は337.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（349.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 23,000万円349.5万円65.8㎡1R4階 / 9階建 南東2018年41戸RC
2023/08/10パークコート南青山三丁目
港区南青山三丁目
表参道駅2分 26,000万円361.9万円71.85㎡2LDK2階 / 9階建 南東2023年17戸RC
2025/08/16オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/07/09オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 20,800万円297.0万円70.04㎡2LDK1階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2023/11/20ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 24,600万円300.1万円81.96㎡2LDK+1階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/06/21ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2025/01/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/05/29パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 23,000万円331.3万円69.42㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年46戸RC
2025/06/08サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 27,500万円356.7万円77.1㎡2LDK+4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2025/10/17ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 25,000万円401.0万円62.35㎡2LDK8階 / 14階建 南西2018年22戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/09/29オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 22,000万円415.3万円52.97㎡1LDK12階 / 15階建 北2013年40戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2025/06/28サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 24,200万円369.5万円65.49㎡2LDK8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/06/28プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 17,800万円287.7万円61.86㎡1LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（349.5万円）は港区の平均と比較して14.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
港区
406.7万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ディアナガーデン西麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2018年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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